面对这两个“希望”,王先生对女儿的拳拳疼爱之意,跃然可见,还希望专家能给出较好的实际操作建议。
每月收支状况 (单位/元)
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收入
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支出
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本人月收入
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7000
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房贷月供
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3000
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配偶收入
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2000
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基本生活开销
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3000
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其它收入(房租)
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1400
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医疗费
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0
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子女教育费
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1000
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合计
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10400
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合计
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7000
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每月结余
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3400
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年度收支状况 单位/元
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收入
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支出
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年终奖金
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50000
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人身保费支出
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2000
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其他收入(公积金)
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30000
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车险
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2500
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合计
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80000
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合计
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4500
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年度结余
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75500
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家庭资产负债状况 单位/万元
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家庭资产
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家庭负债
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活期及现金
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1
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房屋贷款
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15
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定期存款
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0
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其他贷款
|
0
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基金
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30
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国债
|
0
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股票
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5
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其他金融资产
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0
|
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房产(自用)
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100
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房产(投资)
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60
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黄金及收藏品
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0
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汽车
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5
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合计
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201
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合计
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15
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家庭资产净值
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186
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专家建议一:资产配置分析和投资建议
王先生家庭属于比较典型的城市小家庭形式,收入稳定,夫妻两人均有一定的投资理念,并采取了相应的投资策略。但由于家庭形式的改变,从两人世界转变成三口之家,收入支出结构的变化,以及短中期目标的出现,使得王先生有必要结合自身的目标和现阶段的财务能力,进行合理的资产配置。
1.适当调整家庭大类资产的投入比例,合理控制对投资性房产的投资。
王先生家目前主要持有房产和金融类资产。其中房产部分共有价值约160万元的资产,占家庭总资产201万元的80%左右,而其余部分则主要以股票、基金等证券类金融资产为主,它们占了王先生家庭总资产的20%左右。
因而,总体上看,王先生家庭在大类资产的投入比例上仍有调整的必要。其中,房产部分应逐步控制其占有比例,即未来随着家庭资产的增加,其占有比例应逐步下降,按照王先生的情况,一般应控制在家庭总资产的60%~65%左右为宜。而与此同时,可适当调升和增加其它类型资产的持有比例,如金融资产、黄金等实物类资产等。
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