买房买车重压八成白领

　　理财专家坐诊，为三类陷理财困惑的工薪家庭把脉

　　在深圳上班，月薪刚过6000的人士，按照月入5280元的标准算是白领。不过在本报联合奥一网进行的调查中，679名网友有554名表示自己的经济压力很大，占79.6%；684名网友中有345名表示压力来自买房买车，占50.4%。

　　每月就这么点钱，不知道怎么理财，在本报进行关于白领标准的调查中，刚刚踏过5280元标准的工薪阶层均表示对理财没有具体概念。调查也显示出普通白领理财意识不高、急需指导的状况。677名网友参与调查，有384名表示自己没有进行任何理财投资，占56.7%，购买股票的有189名，基金71名，银行投资产品33名，分别占27.9%、10.5%、4.9%。

　　月薪在5000至1万元间的工薪阶层，手中存款不多，要考虑买房买车等问题，如何理财才最合适？不少读者拨打本报热线及发送电子邮件，希望能针对自己家庭的具体财务问题进行解答。本报特邀理财专家宋杰进行了分析，他认为工薪阶层理财应该以保障为主、投资为辅，保证经济状况平稳上升。记者根据读者提供的家庭资料，请专家进行了具体分析，希望能给财务状况类似、有类似财务问题的人士提供借鉴。

　　挂号家庭1已婚人士

　　案例：曾小姐，26岁，一家事业单位派驻深圳的资深员工，每年税后收入9万元。老公杨先生为她同事，27岁，年收入同样为9万元。两人户口均在广州，社保完善，在深圳上班，工作稳定。去年在深圳贷款30多万购了一套80平方米的房子居住，房贷为2900元/月，贷款期限10年。除了房贷支出，两人日常生活开销3500，每年补贴家用2万元。

　　目前两人存款10万元左右，夫妻两近期调回广州工作，年初深圳的房产价格一度从50万涨至90多万，本想在家人支援下到广州买一套大户型房子自住，深圳的房子留做投资。但是广州的房价半年来越涨越高，深圳的二手房市场却没有年初那么火爆。自己凑钱不够付广州房子的首付，如果卖了深圳的房子，又觉得犹豫。

        理财困惑：以后打算离开深圳，在广州安家，怎样才能把深圳的房子换成广州的房子？

　　理财目标：两年内打算生孩子，除了想在广州买房，还想买一辆价格10-13万的车自用。

　　■专家把脉

　　由于两人均要回广州工作生活，理所当然应在广州购置房产。目前家庭存款不足支付首期，加之深圳现有房产近几年升值空间有限，因此建议卖掉深圳的房子，还清银行贷款，用剩余资金及存款做以下安排：

　　1、在广州选一套理想的房子，首付3成，其余按揭。

　　2、按照朴素、实用、舒适的原则进行装修，连带配置家具、用品，总费用应控制在10万元以内为妥。

　　3、用10-13万现金购买小车一辆，一次性付清，减少家庭月供总金额，选择排气量较小、省油型轿车，降低费用。

　　4、考虑到两年左右要小孩，整体开支加大，家庭保障需要随之提高，现在社保是不够的，建议购买意外险50万元，定期寿险50万，重大疾病保险(储蓄型)20万，每人每月均500元，以确保家庭收入不受大的影响。

　　5、留足半年生活费，再办两张信用卡，以备平时之需，其余资金应选择定额定投的方法购买一些基金作长期投资，如果对基金不很了解，最简单的就是购买保险公司的投资连结保险，让专家为你理财，既保障，又理财，省时省力又省心。