房产篇

　　目前风险比较大

　　行情分析：

　　相对于前几个月楼市的火热，房产市场也出现了浓厚的观望情绪。“从今年的情况来看，楼市与资本市场基本上是联动的。”中瑞市场研究部市场研究员张丽分析到，特别从市场的交易热情看，“近期二手房交易几乎不动”。

　　张丽分析，现在楼市应该已经处于高位，而且从一个较大的时间段来看，“楼市应该有一个调整”，因此如果现在再进入楼市购房“淘金”，张丽认为风险较大。

　　投资建议：

　　考虑到宏观调控有一个滞后性，张丽认为，此前出台的房贷新政以及目前政府正准备推的廉租房政策等将在未来对楼市产生一定的影响。而现在投资房产，投资者可以从两个方面来综合分析。首先是考虑到市场的承受力，也就是消费者或者说购房人的承受能力，“如果大家觉得价格还在承受范围内，仍有人愿意出手购买，那么进行房产投资还有一定的空间；但如果大家都觉得价格太高，无法接受，进行观望的时候，就需要好好考虑一番。”

　　另外一个因素，投资者需要结合目前CPI的上涨速度来判断自己的购房行为。一旦CPI的上涨速度超过了银行的利率，“那么这种情况下的投资，风险也很大。”

　　股市篇

　　现在抄底并非是最好时机

　　行情分析：

　　证券市场仍然是不少投资者的“最爱”。本次调查显示，“买股票，准备抄底”是投资者的第三位选择。但是不少市场人士认为，目前判断市场已探底成功为时尚早。海通证券注册分析师黄俊认为，市场还有调整的空间，而且目前在年底阶段，市场的资金面偏紧，很多在2007年有大幅盈利的资金都有回流要求，加上市场的人气尚未恢复，大盘的企稳尚需时日。

　　“筹码的不断收集，造成了现在的窄幅震荡。”黄俊分析，眼下可能正是机构分批分步买入的时点，但对于个人投资者来说，现在就谈“抄底”并不合适。

　　投资建议：

　　黄俊建议投资者，如果是从中长线的角度来看，有计划有安排地逢低介入是可取的。但是，他不建议在现在超跌抢反弹。

　　在股票选择方面，黄俊建议投资者以公司的基本面作为主要参考因素，至于明年的投资主线，带有央企的资产注入因素或者由于创业板率先推出后引发的相关业绩好的公司也可以考虑。当然，结合股指期货的推出，权重股、大盘蓝筹股仍然是投资者可以关注的股票。