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四招巧妙盘活年终奖 “房奴”可以考虑提前还贷
来源:信息时报 作者:admin 发布时间:2007-12-28  

又到年底了,收到一笔可观的年终奖是许多人的迫切期待。不过,对于这笔丰厚的资产该如何安置,却是因人而异。如果安置得当,同一笔收入能衍生出更为可观的资产来。

  35岁的袁先生是一家公司的中层管理人员,月收入6000元;袁太太是公司的一名普通职员,月收入3000元。由于公司效益不错,年底袁先生夫妇将会获得一笔

  丰厚的奖金,预计袁先生将会获得奖金10万元,袁太太获得3万元。对这笔一次性年度收入进行怎样的投资更合理呢?

  第1步

  规划来年“大件”支出

  民生银行理财师周洁贞建议,拿到年终奖后,首先应想到来年是否有重要的支出目标,如考虑买一架2万元的钢琴、买一辆价值20万的新车、花1万元报名参加理财师考试等。如果有这样的目标,建议将这笔资产做短期的低风险投资,如购买固定收益银行理财产品,这类产品通过投资于国债、大额票据等。在风险较低的情况下,还能获取高于银行存款的稳健收益,而且,投资期限为一个月、几个月或者半年,有较好的流动性,可应对支出所需。

  此外,从近期来看,过年正是花钱的时候,买年货、买衣服、团年饭、出门旅游加上人情开支、利是支出等,着实要花不少钱,需要提前准备。太平人寿理财师林丽萍认为,可从年终奖金中提取20%作为过年开支基金,要注意合理控制消费,以尽量不超过此基金数额为宜。

  第2步

  买保险获家庭保障

  如果来年没有重要的支出目标,不妨首先考虑为家庭规划一份保险。林丽萍说,因为保险费的缴纳是一年一次的,正好与年终奖金的特性相符合。

  以上述袁先生为例,建议给自己和太太各投保一份至少10万元保额的重大疾病保险。袁先生自己还应加保一份保额至少10万元的意外险和一份保额至少10万元的定期寿险。如果有子女,可为子女买一份附带豁免功能的大学教育险,为子女的未来储备教育基金。但总保费支出建议不超过年终奖金的20%,以避免因未来年终奖金数额可能减少造成的年度收支不平衡。

  第3步

  房奴可选提前还贷

  今年银行进入了加息周期,预计明年还将有3~4次的加息。对于有房贷负担的家庭来说,可利用年终奖一次性提前偿还银行贷款。

  林丽萍认为,在加息周期下,住房按揭利息不断增加,如果年终奖资金充裕,可提前偿清银行欠款,减轻这部分财务压力。毕竟,房贷资产属于家庭的负债,并且这部分负债在明年还将加重。

  不过,选择提前还贷也要因人而异,如果此前采用的是等额本息的贷款方式,而且还款时间已超过了贷款期限的一半,由于大部分利息已支出,此时再选择提前还贷意义已经不大,对于这类情况,更倾向于将年终奖用于投资以获取更高收益;如果贷款方式为等额本金,因为待偿还的利息还比较多,则更适合提前还贷来减轻今后负担。

  第4步

  结余资金投资基金

  在规划来年支出、买足保险,或适当选择偿清负债之后,如果资金仍有结余,这部分资金可放心投资基金来获取收益。在明年市场波动的预期下,建议选择货币市场基金或基金定投。

 



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