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面对加息 老百姓的“理财算盘”该怎么打?
来源:www.licai158.com 作者:admin 发布时间:2007-03-19  

继去年两次加息后,中国人民银行昨天又上调了人民币 存贷款基准利率 ,其中一年期存贷款基准利率上调0.27个百分点,存款由现行的2.52%提高到2.79%,贷款由现行的6.12%提高到6.39%,其他各档次存贷款基准利率也相应调整。

  存贷款利率的调整对市民的理财生活也带来了诸多影响。

  定期转存:要看好节点

  几乎每次调息都要引发一次转存热,那么,到底存了多久的定期存款提前支取后转存才划算呢?银行人士告诉记者,以“存入天数=计息天数×(调整后利率-调整前利率)÷(调整后利率-活期利率)”的公式计算:1年期存款在46天内、2年期存款在74天内、3年期存款在90天内、5年期存款在131天内提前支取,转存同期限定期存款是合算的。

  房贷 :固定利率更受青睐

  此次加息今年内不会影响已有贷款购房者。今年3月18日以前的贷款购房者在今年内还是执行先前利率,到明年1月1日还款额才会增加。

  而此前选择了固定利率房贷的人则会从中受益。以光大银行10年期固定利率房贷为例,其个人住房利率为6.45%,商用房利率为6.87%,都比3月18日执行的7.11%要低。银行人士表示,持续的加息使得固定利率房贷更受青睐。

  基金:投资风险加大

  尽管机构人士对加息都有预期,但市场仍会对加息有一定反应。在目前上涨乏力的情况下,股市很可能借此机会向下调整。分析人士表示,加息后,股票、基金在短期内的投资风险都会有所加大,周五下午大盘突然跳水可能正是缘于此,加息正好可以给目前的基金热降降温。



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