上周，在标普下调美国国债信用评级之后，A股也经历了惊魂一周。然而，截至周五收盘，上证指数仅下跌1.27%。这其中，地产股发挥了中流砥柱的作用，为A股的成功企稳贡献颇多。尤其是在“齐涨”的周二，地产板块更是上涨3%，排名同类23个申万一级行业第一。截至上周五收盘，地产股涨幅为1.25%，排名涨幅榜第5。

　　重仓地产股的基金也喜笑颜开，仅一周浮盈10.91亿元。同时，《证券日报》基金周刊还发现，上周之前，三季度以来基金因重仓地产股浮亏10.16亿元。这也意味着，基金在上周的成功操作，不仅令之前浮亏消失殆尽，更是小赚了7500万元。博时系作为最为青睐地产板块的基金公司，上周更是浮盈2.47亿元，位列62家基金公司之首。需格外注意的是，基金抱团持有的27只个股平均上扬0.23%，而同期独门重仓的地产股只能默默面对0.45%的下跌成绩单。

　　然而，某基金研究员在接受《证券日报》基金周刊记者采访时表示出了担忧，“尽管当前地产板块的估值水平比较低，对投资人来说较为有吸引力。但是，此次地产股的力挽狂澜，不排除有国家队资金救场，持续性就有待观察。”他也提醒投资人，“考虑地产股仍需谨慎”。

　　借道地产股基金浮盈11亿元

　　博时系成收获赢家

　　过去的一周，全部826只基金重仓股平均跌幅为0.21%，然而，42只重仓的地产股却交出了平均1.22%涨幅的好成绩。其中，26只呈现正增长，最高的万泽股份一周涨幅竟然达到了16.88%，高出上证指数(1.102,2400.6902,-)18.15个百分点。

　　然而，WIND数据显示，7月以来截至8月5日，地产股的表现可就差强人意，43只重仓股平均跌幅就有3.65%，重仓的基金浮亏也有10.15亿元。不过，值得宽慰的是，仅仅上周一周，凭借重仓地产股的出色发挥，250只基金实现账面浮盈10.91亿元。

　　其中，博时价值增长终于扬眉吐气浮盈最多，高达1.09亿元。同样需要注意的是，7月以来截至8月5日，该基金重仓的地产股恰恰也令其损失了1.09亿元。该基金的前十大重仓股中，三只为地产股，分别为万科A1.14亿股，保利地产也是该基金的第二大重仓股，占基金净资产的7.31%，欣喜的是，该只股票上周也表现抢眼，上涨4.67%，令该只基金浮盈5872.76亿元。而上周，该基金的回报率为0.78%，跑赢上涨指数2.05个百分点。且排名同类基金的中游水平。

　　同样，博时旗下的另几只基金在此次地产股的摇摇直上中也获益匪浅，博时价值增长2号和博时主题均浮盈颇多，分别达到了4148..56万元和3229.23万元。

　　至此，博时基金公司也是受益此次地产股最大的赢家，13只重仓地产股的基金累计浮盈2.47亿元排名第一。高出排名第2的富国基金公司2.46亿元。

　　然而，同样需要关注的是，仍有23只基金没有搭上此轮地产股造势的顺风车。其中浮亏最大的为华夏成长，逾1017.47万元。其重仓的南京高科分别下跌5.76%和上涨1.31%。而该基金仅因重仓南京高科就浮亏1223.97亿元。

　　除此之外，同门的华夏平稳增长也浮亏597.15万元。其重仓的冠城大通下跌3.21%。

　　抱团地产股逆市上涨

　　基金成功获利

　　《证券日报》基金周刊根据WIND数据显示，地产类基金独门重仓股数量有17只。尽管其中包括了涨幅最高的万泽股份(9.07,-0.03,-0.33%)，然而17只个股的平均跌幅仍然有0.45%。其中，7只下跌，4只增长。

　　与独门重仓的地产股显然不同的是，基金抱团持有的27只个股的平均涨幅却有0.23%，特别是有4只以上的基金集体持有的个股平均涨幅更达2.98%。其中，涨幅最大的为ST东源，上涨8.26%。。

　　值得注意的是，超过十只基金共同重仓的个股有9只，其中仅有金融街呈现下跌趋势，跌幅为0.73%，11只重仓的基金累计账面浮亏494.45万元。

　　超过十只基金共同重仓的9只个股中，万科A和保利地产最受基金青睐，截至2季末分别有90只基金和56只基金重仓，且上周涨幅分别为3.06%和4.67%。这也意味着，仅上周，重仓万科A的90只基金累计浮盈3.44亿元重仓保利地产的56只基金累计浮盈3.24亿元。

　　增持32只个股

　　平均上涨0.42%

　　《证券日报》基金周刊根据WIND数据显示，今年一季末，基金重仓的地产类个股为37只，二季度增加了5只。基金重仓持股数从一季度末的32亿股增加至二季度末的39.25亿股，环比增加了22.66%。持股总市值也从一季末的323.85亿元增加至二季度末的370.98亿元，环比增加了14.55%。

　　其中，32只个股得到不同程度的增持，其中，二季报新晋基金重仓股的包括了阳光城在内的11只个股。值得注意的是，这32只个股的平均涨幅为0.42%。其中，保利地产的增幅最大，上涨了9501万股。

　　此外，二季度末中，有11只个股遭到了基金不同程度的减持，包括了陆家嘴等5只个股被排挤出基金重仓股的名册，而金地集团等虽然基金重仓的数量有所减少，但仍然保留在基金重仓股的队列中。值得注意的是，这11只个股平均涨幅却达到了1.88%。

　　专家称

　　不排除“国家队”资金入场

　　一位基金首席分析师在接受《证券日报》基金周刊记者采访时表示，此轮地产股的上涨确实不排除有“国家队”资金进驻的可能。该分析人士语重心长的告诉记者，尽管，当前地产股的估值水平比较低，但是就个人来看，持续性的问题仍待考验。

　　而民生证券在本周也表示，“去化不乐观反弹需谨慎”，他们就认为在外围股市不理想的背景下，本周地产股2个交易日连续上涨，甚至个股涨幅超过10%，是因为有市场传言调控政策可能低于预期，但是在他们看来，下半年销售好坏依然是现阶段地产股走势的重要决定因素。在行情景气下行的趋势中，不存在板块集体向上的刺激因素。

　　中邮证券也认为，未来市场走向依然不十分明确，地产方面的各指标依然向不利的方向的发展。

　　另一位分析人士也谨慎的告诉记者，地产股板块本周有不少大资金进入，且地产股率先反弹，这恐怕不是一般的游资所为，基金等机构集体做多的可能性是有的。

　　此外，招商地产率先涨停，带领地产板块欲率先翻红。