固定利率气球贷产品特色

　　1、固定利率，锁定未来利率上升风险。

　　气球贷产品与固定利率结合，为您提供3年期 、5年期固定利率两款产品，帮您锁定中短期内利率上升风险，让您还款更安心。固定利率气球贷利率：

　　3年期：8.316％

　　5年期：8.514％

　　2、低利率，节省利息支出。

　　选择3年/5年期气球贷，享受3年/5年期利率水平，减少因第二套住房利率水平较高带来的利息支出，为您精打细算，让您贷款更省息。

　　3、低月供，降低还款压力。

　　固定利率气球贷，可选择最长30年期限来计算月供，月还款额相对较低。与普通的30年按揭贷款相比，月还款额没有增加，让您还款更轻松。

　　固定利率气球贷适用人群

　　新向银行申请一手住房按揭贷款、二手住房按揭贷款的客户。

　　【案例】

　　周小姐最近打算购买一套大房子，需要贷款50万元，期限30年；由于她是购买第二套住房，按照政策规定，她的贷款利率至少应上浮10％；假设未来两年人行基准利率每年上调一次，每次0.27个百分点。比较几种贷款品种还款情况如下：（气球贷期供计算期为30年。）

　　（单位：人民币元、年）项目 普通按揭贷款 3年期固定利率气球贷 两者比较

　　周小姐认为目前国内经济过热，利率短期内仍有上调空间，她比较之后，发现仅3年就可节省近3000元的贷款利息，欣然决定选择固定利率气球贷。

   备注：产品信息来源深发展银行网站，产品解释以银行为准。