理财158网    
首页 | 投资理财 | 生活理财 | 理财规划 | 理财故事 | 理财攻略 | 财富测试 | 理财工具 | 理财知识 | 财经节目     | 理财专题 | 理财论坛 | 在线记帐     | 理财学院
  当前位置:理财158网>理财规划>文章内容
单身女月入9000仍月光 合理规划10年供完房
来源:中金在线 作者:admin 发布时间:2011-05-09  
对象:丁小姐

  家庭状况:单身,27岁,在杭州一家外企做销售,和父母同住。

  收入状况:月收入9000元,有养老、医疗及失业保险,单位缴纳公积金;无需承担父母赡养费。

  支出:每月开销基本和收入持平,是典型的“月光族”。不过,丁小姐认为,如果理智消费,每月3000元就够用了。

  现有储蓄:存款2万元。

  理财目标:(一)房价一直在上涨,计划贷款购买一套房产用于自住或出租,打算首付四成(首付要靠父母),计划10年还清;(二)在资产配置和投资方面希望更完善。

  -专业建议

  本期顾问: 浙商银行理财师傅春霞

  买房:

  年轻人购房应当考虑自己的还款能力,购买与自己的经济实力相匹配的房子。丁小姐尚未成家,建议其树立良好的梯级消费观念,根据自身实际情况,申请公积金贷款购买一套面积在70平方米、房价8000元/平方米左右的中小户型,总价56万元左右,新房或二手房皆可。首付四成,还需贷款34万元左右,如贷款期10年,等额还款每月需供款3610.80元,占每月税后收入的40%,占比不超过50%,在丁小姐可承受的范围之内,也可实现其10年内还清贷款的理财目标。在丁小姐结婚前,购置的这套房产建议出租,租金收入可适当弥补贷款利息的支出。

  投资:

  丁小姐的资产结构不合理,需作一定调整。建议预留3个月的生活支出费用1万元作为备用金(活期或者货币市场基金),剩余资金1万元可投资开放式基金。丁小姐每月收入扣除日常支出和按揭还款外尚有2400元左右结余。每月节余资金可投资于基金定投。丁小姐年纪较轻,具有较高的风险承受能力,资本市场当前行情持续走高,建议整个资金投资组合的比例为:股票型基金50%,平衡型基金20%、债券型基金30%。长线投资应有理想回报,该笔投资可计划作为未来装修、结婚资金。

  保险:

  丁小姐目前虽然单身,但人身保障并不能忽略,尤其是在有贷款负担后。建议其在社会保障以外增加适当的人身意外险,保额不低于贷款额度,确保家庭财务安全。



雅虎收藏+

上一篇:开拓贵金属市场 华夏银行推出可回购“华夏金”   下一篇:化负债为资产 细数想不富都难的28个理财习惯
 
[收藏] [推荐] [评论(0条)] [返回顶部] [打印本页] [关闭窗口]  
要记得去论坛讨论,点击注册新会员 匿名评论
评论内容:(不能超过250字,需审核后才会公布,请自觉遵守互联网相关政策法规。
 §最新评论:
  热点文章
·工薪家庭基金投资理财方案
·人生五个阶段的理财规划
·人到中年的理财法 四大规划10年
·年节余2万多元 如何投资实现增
·猪宝宝即将降临 买指数基金过舒
·定投基金产品 单身女老板理财养
·月入5万“月光族” 理财规划重于
·年入18万元经典理财方案
·理财规划时间线 人生五阶段家庭
·中年丁克夫妇的钱生钱养老计划
·享受生活 月资三千的白领应如何
·单身白领十万元投资买房购车
  相关文章
·2006年全国个税增长17.1%
·住大房子就要多交税
·高收入家庭要有高保障
·养老规划怎么做
·月入4600元 28岁银行主管五年后
·理财师为年轻购房者支招
·小康家庭的理财方案
·新婚夫妇宜早念理财经
·怎样实现海外旅行梦
·月入5000元老两口养老规划如何做
·年入20万青年经商夫妇:理财先从
·工薪家庭如何选择合理贷款买房方
  广告推荐

Copyright © 2005-2010 Licai158.COM Inc. All rights reserved. 沪ICP备07007258号