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现居住在陕西的侯先生和太太两人都是高材生,研究生毕业的他们现在都拥有一份不错的工作,每月的工资收入也很可观:侯先生每月收入6000元;太太5000元。不久前,夫妻俩在所在城市看中了一套价值50余万的商品房,并用用公积金贷款的方式按揭购买,贷款12万元,月供数百元,与每月公积金基本差不多。不过新房要在2011年底时才能交付,因此夫妻俩仍住在出租房,每月房租700元。目前,家中现有现金及活期存款25万元,暂没有找到任何合适投资方式;每月家庭衣食等生活开支月均消费3500元;年底有2000元的年终奖励。。>>>进来让专家为你的理财问题答疑解惑吧!
家庭资产负债表 (单位:元)
资产 负债
活期存款 250000 房屋贷款 120000
房地产 540000
合计 790000 合计 120000
净资产 670000元
家庭年度收支表 (单位:元)
收入 支出
丈夫收入 72000 租房开支 8400
太太收入 60000 生活开支 42000
年终奖励 2000
合计 134000 合计 50400
年结余 83600元
理财目标:
1、消费计划:新房年底交付,预计届时需要10万元的装修款。
2、子女教育计划:夫妻俩打算近两年内要小孩,希望能提前为孩子筹集好教育开支。
3、投资计划:能承受一定风险,想让钱生钱。
家庭财务分析:
财务指标 参考值 实际值
结余比例 30% 62%
负债比例 50% 15%
流动性比率 3-6倍 59.5倍
目前,侯先生的家庭资产情况比较简单,除购置的一套期房外,现有资产均为活期存款,这样虽充足保证了日常生活周转于开支,但也损失了其相应的投资收益;夫妻俩现每月的工资收入也不错,家庭年结余率达到了62%,同时也拥有一个较好的结余量,为日后的财富累积创造了良好条件。
理财方案:
一、现金规划
家庭中保留一定的现金是用于家庭日常开支和解燃眉之急。夫妻俩都接受过高等教育,工作较为稳定,建议日常保留3—6个月的开支作为家庭备用金即可。目前,夫妻俩每月生活开支4200元(含房租),建议保留10000元现金及活期存款作为家庭日常开支的周转金,另投入10000元购买为货币型基金作为家庭的应急准备金。
二、保障规划
侯先生夫妇俩现在都只有社会保险作为其保障,但在高昂医疗费用的现今,如此保障是远远不足的,需要在享受社保的同时为自己投保一定的商业保险作为补充。建议夫妻俩首先各投保一份医疗健康险作为医疗保障;再投保一份寿险作为家庭长期保障。其中,健康险重要包括重大疾病险、住院医疗,保额20万元;寿险可选择万能险,享受终身保障,保额30万元,家庭年综合保费12000元左右。
三、消费支出规划
2011年底要交新房,需要准备10万元的装修资金,候先生可考虑用现金或活期,购买10万的债券基金或银行1年期理财产品来准备。
四、子女教育规划
夫妻俩打算近两年内要小孩,尽早的为孩子筹集好未来的教育金。目前,家庭年收入13余万元且工作正处于上升期,收入也相应地提高,因此建议孩子成年前的教育开支由家庭结余中支取,另为孩子开立一个银行账户,每月2000元购买为年预期收益6%的基金,20年后可累积约92万元作为孩子的“成人礼”,用于其出国留学、成家立业等费用的开支。
五、投资建议
家庭现有比较多的流动性资产,损失了一定的投资收益。家庭能承受一定的风险,对金融投资也具有一定的了解,建议构建投资组合的方式降低风险,将上述规划后剩余的结余资金,用于债券型基金、股票型基金投资,根据自己的风险偏好确定比例,投资收益可以累积起来,为今后养老做准备。
作者:汉和理财 汉和理财师 潘应杰
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