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房奴+孩奴=一生为奴 三年轻家庭不做奴隶巧规划
来源:钱经 作者:admin 发布时间:2010-03-17  

[家庭三]

  问题QUESTION

  他们很想要个孩子,但是两人去年刚刚结婚,贷款购买了新房。每月须还房贷4100元。考虑到孩子将来的抚养费和教育费也不低,而且他们目前基本偏重投资股票,存款并不多。两三年内两人的薪资涨幅也不会太大。小张和小谢很担心是否有能力同时负担的起孩子和房子?

  家庭介绍

  ●男主人公:张鹏/29岁

  职务:国企职员

  月薪税后5500元/全年13个月薪另外年终奖6-8万

  ●女主人公:谢文博/27岁

  职务:外企职员

  月薪税后6000元/全年15个月薪

  目前资产(单位:万元)

  ●银行存款 6万

  ●股票 18万

  ●贷款 0.41万

  ●房屋市值 196万左右

  解决方案

  ●每月收入分配:

  年收入221500元,月收入约11500元,每月基本开支和房贷总计约7100元,因此其实际可支配月收入约在4400元左右。

  ●调整投资组合:

  张先生张太太年收入不低,但是月收入不是很高。建议其降低高风险资产的持有量,增加资产的风险衔接性。

  ●建立一个宝贝账户:

  建议建立一个宝贝账户,每月从可支配收入中取出2000元存入该账户。等孩子出生时就至少有2万元的储备金用于孩子日常消费。

  该家庭年收入也在20万以上,但考虑到其居住的房屋仍然在贷款期,因此其实际可支配月收入并不充裕。每月还贷支出占月收入的38%,比例较高。考虑夫妻俩还很年轻,随着时间的推移,收入会有较大幅度增长。预计未来的市场平均收益性至少要高过同期银行贷款利率。也就是说可以将现金资产投入到其他收益性更高的规划中。因此该比例尚可以接受。并且不建议在近期一两年内考虑提前还贷。

  夫妻俩的孩子尚未出生,但是对于教育规划来说,资金需求的额度和时间都缺乏弹性,因此一定要早做准备。如预计孩子教育费在50万元,18年按年复合收益率预计7%计算,他们每月需要拿出大约1160元用于基金定投。长期地每月定额投资一只基金。定投在基金下跌时,扩大买入份额,拉低买进成本。持续五年定投后,风险为零,这是教育金储备的好方式之一。

  与小谢沟通中得知她对自己工作很担心。一旦生育就要面临换岗甚至被顶替。之前公司在得知她结婚后已经安排一个未婚女同事在其部门实习,工作内容类似,对她产生了不少压力。女性在考虑生育时,的确需要通过反复的评估,避免“阶段性的退休”对未来的保障产生影响。对于小谢小张,较大金额的应急资金非常重要。目前从两个人的投资配置来看,属于激进型家庭典范,存款6万,股票约18万,为储蓄的3倍。建议他们在投资策略上应当向偏稳健方向转变。降低高风险资产的持有量,增加资产的风险衔接性,更好地抵御系统性风险,可调整配置为储蓄35%为应急资金,基金45%,和股票20%。基金方面,建议选择一部分优质偏股类基金,比例大约为40%,另一部分为偏债类基金,比例为60%。投资操作时可以分期买入,之后坚持长期投资,才能获得比较理想的收益,从而达到资产稳定增值的目标。

  另外建议建立一个宝贝账户,每月从可支配收入中取出2000元存入该账户。等孩子出生时就至少有2万元的储备金用于孩子日常消费。还有咨询专家购买一份商业母子险也是必要的。

 



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