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创业炒股养基买房 小家六年积累千万资产
来源:搜狐理财 作者:admin 发布时间:2009-11-13  

来我家理财学习了很长时间了,也讲下我的理财经历吧,小女子与LG经过多年奋斗,近来统计一下资产,发觉增长不小,离奋斗目标已越来越近了,先统计下现有资产:房产两套,一套自住,另一间暂时空置(准备出租),已全部付清房款,现市值约450W。目前定期存款约400W(自已200W,LG200W,主要因为LG将所有的钱都交给我管理,为了平衡,我将每次都平均存到两个户口),活期6W左右,投资方面,股票近来行情较好,市值已超100W,基金约73W,保险30W已全额付清,借出外债20W,汽车一辆(已不值多少,就不计入了),计在一起估计总资产约有1000W。终于可以做个所谓的千万富翁了,哈哈!继续努力(其实我并不感到富有,充其量只可算中产吧),我俩公婆计划只要可流动资产达到800至1000W便真正可退休了,补充下,我现年31,老公35。

  我家目前全部收入都由LG支撑,我全职在家带小孩(3岁)及做投资,如炒股、基金等(其实也是听老公的,他说买什么就买什么),LG现主要开了一间小公司,每月大约有10W左右收入,基本都会给我负责管理,他说银行卡里只要有5W左右流动资金便够了,多余的都会给我,我也不会管他有什么开支,各管各的,每月我家开支也不算多,管理费、水电煤气费、电话费等约2000,汽车使用约1000,请保姆2000,小孩学费1500,其他约3500。满打满算应该10000元就足够了(LG用他自已的我不管)。现在每月多出的钱基本会存定期,因为投资在股票、基金等方面的资金我觉得已足够多了,以我保守的理财观不会再增加后续资金进场,毕竟现金为王最安全。

  我LG近来常与我商量,想尽早退休,不想继续经营了,觉得公司的发展已没有多少空间,看到他白头发越来越多,我其实都有点心痛,他与我计过,未来业务量会逐渐减小,加上之前的未收款,可能有100至150W左右,以后勉强继续经营,可能每年最多能有30W收入都很好了,所以想收齐所有欠款后便退休,其实我反倒没所谓,他多些时间陪我和儿子更好,反正钱应该也够用了。所以我跟他说只要他想退就退,觉得辛苦就顶了公司出去,但他又不舍得放弃自已辛苦经营的事业,说见步行步吧。

  我自已小算盘计了一下,假设到老公公司顶了出去,还有200W的收入的话,定期存款到达600W,分开多张单存3至5年的话,平均利息有4点,每年就利息收入就有24W,足够开支了,加上有200W左右的投资,每年有7~8%的收益应该没大问题,加上把现有一间房屋出租的话每月估计有5000元收入,全年下来就算老公退休后每年都保守估计有45W左右,生活水平应该不会受到太大影响,而且我俩都买了社保,到25年后便有国家补帖了。25年后应该流动资产有1000W左右,减除通涨的因素,估计还值现时的300~400W吧,到时应该不用愁了。

  开始讲下我的资本积累过程吧,其实也很简单,早几年我都有打工,但生小孩后就不做了,当时每年有10W左右的收入,老公刚开始时生意也不是太好,收入也很不稳定,只是近几年才有所好转,当时2003年刚结婚,两人加起来有100W左右,于是买了第一间屋,当时市值约60W(现估值约150W),接下来两年平平稳稳,老公公司生意也开始上轨道了,我们也计划要小孩了,到06年初我就辞职了,当年做了几件大事,一是生小孩,二是又投资买第二间屋,即现时住的这间,当时买花了160W,现值300W左右,我俩都是稳健型的人,每次买屋都是一次性付清,不想花贷款利息。不过当时差不多所有资金都用光了,余下30W当时作了一个大胆决定,就是第三件大事,投资股市,可能运气好一点吧,到07年未股市资金达到150W,当时觉得风险太大了,抽出100W存了起来,余下的钱在08年真是一个字“惨“,跌剩15W左右。好在当时公司生意好(都是老公本事),到08年未存款已有300W,于是我又投入了30W进股市,30W买基金,到现时市值有100W的股票,73W的基金了。加上老公公司今年没受金融海啸的影响,反而生意更好了(主要是接了几单大生意),全年下来会有200W左右的利润(但是好景不长了,唉!)。总结下千万资本的积累过程,发觉主要由几方面组成:投资楼市市值赚了230W,投资股票及基金赚了240W,这么多年靠打工及老公的公司的收入就是500~600W左右了。



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